O mercado residencial vertical de Itapoá começou 2026 em ritmo acelerado. No comparativo entre o 1º trimestre de 2025 e o mesmo período deste ano, o município registrou crescimento de 121,1% em unidades vendidas. Os números saltaram de 161 para 356 – média de quatro apartamentos por dia.
Em valor geral de vendas (VGV), o avanço foi de 109,4%, passando de R$ 128 milhões para R$ 268 milhões no período analisado. O levantamento foi feito pela Brain Inteligência Estratégica com exclusividade para o SINDUSCON Joinville.
Os dados revelam o cenário de amadurecimento imobiliário e atratividade da cidade, consolidando Itapoá como um dos mercados mais dinâmicos do litoral norte catarinense no início de 2026.
No consolidado de 2025, o VGV (valor geral de vendas) chegou a R$ 544 milhões no município, com 681 apartamentos vendidos. Já 2026 começou ainda mais aquecido. Em apenas três meses o VGV atingiu R$ 268 milhões.
Outro indicador que reforça a maturidade do mercado é a valorização imobiliária. O preço médio do metro quadrado privativo em Itapoá alcançou R$ 11 mil, com variações entre R$ 7 mil/m2 e R$ 15 mil/m2 dependendo do padrão do empreendimento. O tíquete médio geral de um apartamento novo na cidade gira em torno de R$ 715 mil.
Recém-eleito, o novo presidente do SINDUSCON Joinville, Renério Neto, diz que os números confirmam a consolidação de Itapoá como uma praça estratégica para o desenvolvimento imobiliário no litoral norte catarinense e coloca o município como um dos principais vetores de expansão imobiliária em Santa Catarina nos próximos anos.
“Itapoá vive um momento muito consistente de amadurecimento do mercado. Os resultados do nosso levantamento mostram não apenas crescimento em volume, mas também evolução na qualidade e no porte dos empreendimentos lançados”, diz o presidente.
A explicação para o boom imobiliário, continua Renério Neto, é que Itapoá reúne atributos como qualidade de vida, belezas naturais, localização estratégica e potencial de valorização dos imóveis.
Esses fatores interessam tanto a investidores e famílias atraídas pelas oportunidades de emprego na cidade quanto a clientes em busca de uma segunda residência para férias.
Na avaliação do presidente do SINDUSCON Joinville, o equilíbrio entre valorização, absorção de mercado e diversificação de produtos sinaliza um ambiente favorável para novos investimentos. “A performance da construção civil observada no primeiro trimestre deste ano demonstra exatamente isso: uma demanda ativa e um mercado cada vez mais sofisticado, com opções de imóveis para todos os gostos e bolsos”, conclui Neto.
Fonte: Sinduscon
Foto: Banco de imagens
